Avanza el primer shopping en Puerto Madero: ya se commercialización el helipuerto y los locales commerciales

Puerto Maderola zone ms exclusiva de la Ciudad de Buenos Aires, cada vez est ms cerca de tener his own shopping a cielo abierto. El proyecto, que se espera arranque su stage de construccin at the beginning of 2023se ubicar en el corazn de Madero Harbourun mega desarrollo de usos mixtos con un polo gastronomico y own heliport.

Con una inversin, sin considerar el precio del terreno, of u$s 60 million el paseo comercial est la espera de las habilitaciones por parte del Gobierno Portoeo. From the developer GNV Groupque lleva adelante el proyecto, aseguran que everything will be ready in the first quarter of 2023.

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Madero Harbour, es el complejo de usos mixtos ms grande de Puerto Madero. Cuenta con edificios de offices, residences, un cielo abierto shopping and locales gastronmicos. Estima que el desarrollo total estar finalized in eight years.

Hasta el momento se finalizaron y se deliveraron tres complejos: Harbor Residence (10 pisos for residential houses). Harbor House (residential building of 9 floors) y World Trade Center Buenos Aires: un centro empresarial, con four towers y un total 40.000 m2 con oficinas AAA.

In 2012, Ginevra inaugurated the city’s first corporate building with heliportun desarrollo que demand, first inversin de u$s 20 million.

El complejo como se ve actualmente, con su torre ms tall en stage de construccin

“In the case of the heliport nos acaban de autorizar vuelos tursticos y estamos negociando con tres empresas que quieren quedarse con ese negocio. Se trata de tres compaas locales que operan helipuertos en el pas”, he says Alejandro Ginevrapresident de GNV Group.

How is the gastronomic paseo?

El polo gastronomico, sobre la calle Juana Manso ya empez la etapa de commercializacin. “Las obras, sobre la calle Juana Manso camenzaron en diciembre de 2021 y ya contamos con el primer local operativo. It is about the brand Osten Bar“, says Ginevra.

El master plan prev a total of 12 locales all of 100 square meters (m2) with their own terrace of 30 m2. “Ya cerramos contrato con Mudracon su cocina 100% plant based y Le Pain Quotidien, ambos estn prximos a abrir“, explained the real estate agent.

“Tenemos otras cuatro marcas en negociacin. Entre ellos un gastronmico de Colombia con una mesa de solo 14 comensales”, adelant Ginevra.

En ocho aos, as se ver Madero Harbour, with un cielo abierto shopping in the center of the complex

For the developer, Puerto Madero is una de las zonas que ms creci post pandemia, por su cercana a la ciudad y sus espacios amplios con verde y de cara al ro.

“A los inquilinos les cobramos un percentage sobre sus ventas que vara entre el 8% and 10% depends on the item. Y adems un alquiler mnimo de u$s 30 per meter“, detailed Ginevra. “Pocos confiaban en el dique uno y hoy es el most successful de todos sumado la inauguracin del hotel SLS”, he added.

How are you shopping?

El centro comercial a cielo abierto se ubica en Madero Harbour, in the heart of Dique 1. The most ambitious project of the zone occupies a total of 80,000 m2. Hoy tiene en total seis lujosos edificios en funcción -two residentiales y cuatro de oficinas World Trade Center-, un supermercado, el nico de la zone y ms de 1500 cocheras.

In the heart of the complex of mixed uses, the commercial center is located in the open air. Y sobre Juana Manso el paseo gastronmico.

La torre Harbor Tower, with 52 floors, la ms alta de Puerto Madero, est hoy en pleno desarrollo y es parte de un master plan que se reformul a partir de la pandemia.

Si bien estaba previsto un shopping, la irruptin del Covid hizo que los planas finales se modificaron y ganaran los espacios al aire libre y con buena ventilacin.

Madero Harbour, the ambitious project of Puerto Madero

For developers a new concept of shopping in the City since there is no offer of this type in the area. Tendr en total ms de 22.000 covered meters, with a total of 700 parking spaces and at least 120 commercial premises, all around a green park that functions as a bus.

Segn adelant Ginevra, contar con three subsuelos, dos niveles y una terraza que se connectar con los edificios ya erigidos en Madero Harbor.

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