Conoce las 15 tendencias que están marcando la evolution del Real Estate

Por Proptech Latam

El mercado realestate en Latinoamérica is beginning to evidence grandes cambios. La industria del real estate va de poco comprendiendo el mensaje de la transformación apoyada en innovation y tecnología, y esto se puso de manifesto en el pasado evento PropTech Latam Summit 2022 celebrado en México y compartido de manera virtual para Latinoamérica. De ese encuentro, el main evento en su tipo para toda la region, arises este e-book que aquí presentamos, con 15 tendencias que están marcando la evolución de la industria.
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En la investigation realized por MIT, la cual fue presenta en PropTech Latam Summit por Juan Huicochea Mason, Research Analyst del MIT – Instituto Tecnológico de Massachusetts- el expert assures that Latin America is one of the regions of major growth in the world, not only in respect to the urban level, but also demographically. “Mientras en 2019, las grandes technological companies were concentrated in the United States, Europe and China, in el 2021 we see that the Latin American region starts to stand out with technological companies in the Marketplace, rental and administration of assets when we talk about Real Estate”así fue plasmado en el studio.

The expert also talked about investment, and said that the region has captured less than 2% of the global Venture Capital in the last 2 years, and between 6 and 9% is dedicated to Proptech in Latin America. Sin embargo, between 2018 and 2020, el proptech latinoamericano experimentó un crecimiento único a nivel international, creció más de 54%. Es el cuarto sector más attractive después de Fintech, E-commerce y las super apps. Este crecimiento en parte es gracias a que han mejorado los ecosistemas de emprendimiento y el llamado “Efecto Softbank”, cuyas investments han dynamizado la región.

For your part, James DearsleyCo-founder of Unissu, en su presentation realized in México, he expounded: 2022 is a year to strengthen. Las basic recommendations para encaminarse en la transformation digital se fundamentan en cinco pilares: el cliente, la competition, los datos, la innovation y el valor”.

In this sense, the Real Estate is redirecting its focus on the implementation of tools and equipment of the latest technology to present projects that meet the client’s requirements, which are also affordable.

Dearsley afirmo que, frente a este panorama, hay que entender que el proptech es solo una pequeña parte de la transformación digital que vive esta industria. Technology is impacting real estate through Legaltech, Retailtech, Smart cities, Contech, Safetytech, Insurtech, RegTech, Smart building and Fintech.

Talking about investment in proptech, the conclusions of the report indicate that the most attractive trends for investors point to: 100% digitalization of sales, sustainability, technology for assets, software for construction, property management for management. activos, nuevos modelos single family, rental or built to rent; technology for safer and healthier spaces, solutions for obtaining data in offices, retail and industrial; Digitalization of experience and new models for the hospitality sector.

En el capítulo Digitización para entender el mercado From the report of PropTech Latam, an interesting idea is presented so that all those involved in the real estate process can take full advantage of the opportunities this offers:

“La data tiene que ser de fácil consumo tanto para los profesionales como para el public en general, para que cualquiera pueda decidir dónde invertir y minimizar riesgos.”
Las plattformas ofrecen distinct capaz de información todo esto en tiempo real, para luego poder ir al campo con una mejor visión y facilitar la toma de decisions. Al final, estos analisis impactan positively al mercado y abren oportunidades para el desarrollador, en el inversor, el bróker o el cliente final.”

In this sense, there are solutions that cover technology, data and analytics, which are taking place in different industries and relating to the new Real Estate: Legaltech (legal sector and technology), el Insurtech (insurance and technology) y el Fintech (finance and technology).

• Fintech incorporates innovation in financial services and banking, making use of Blockchain, with which digital information can be reunited in a single place, which can be shared with anyone and thus concretize the desired transaction.
• Insurtech optimizes processes with technology and ofrece mejores solucións a los usuarios al hablar de seguros de todo tipo.
• Legaltech ofrece jurídica assistance de forma remota y con la automatización de procesos se logra simplirar los documents. An example of this would be the creation of intelligent contracts.

In construction, for example, the idea of ​​recopilar la data es que se puedan digitizar los procesos, making it possible to supervise in time and space the jobs that are being carried out, both in pre-construction, administration of the project, and in post. – construction. Lo más importante, es que su vez se puede tener una visualization de absolutely todo dentro de la obra, qué están haciendo, cómo lo están haciendo y si se está compliendo con el cronograma pautado. Información en tiempo real para todos los involucrados.

Definitely, the real estate sector is experiencing a fundamental redesign of the business model, which is possible thanks to technology. Y es que la crescendo digitalización es imminente con la puesta en escena de un mercado cada vez más amplio de edificios, urbanizaciones y ciudades inteligentes.

Entonces ya vemos cómo la tecnologia sirve para mejorar la gestion humana, generating professionals more qualified and specialized in the area. Mejorando el negocio y offering un mejor servicio a los clientes potenciales.

Otro importante concepto que se habló en el encuentro es el REaaS, Real Estate as a Service. La industria avanza hacia models en los que se privilegia la provisiona de servicios que mejoren la experiencia de los usuarios. Eso se logra con la incorporation de Proptech y otras tecnologías, que abren el abanico de opciones que se offeren a los usuarios, y generan nuevas modali de negocios para los empresarios del sector.

Finally, it is important to highlight that all these tools are of great help to people who are immersed in the world of Real Estate, because they will provide them with the knowledge they need to plant and maintain the vanguard of the real estate sector.

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Nuestro próximo evento donde podrás conocer nuevas soluciones tecnológicas es Real Estate Management Tech, se realizará el 29-30 de Septiembre 2022, Presencial Bogotá & Online para Latinoamérica.
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